1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
板橋区
81.2万円/㎡
前年比+0.6%
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ライオンズマンション成増駅前
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
5,430万円
93.2万円/㎡
3,519
4,793
6,067
7,341
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜6,067万円
82.3万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション成増駅前
6,280万円（107.8万円/㎡）/ 9階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 6,280万円 | 107.8万円 | 9階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 85.5万円 | 9階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 88.9万円 | 9階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 94.1万円 | 9階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,780万円 | 99.2万円 | 9階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,750万円 | 81.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 88.9万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,499万円 | 87.3万円 | 12階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,499万円 | 87.3万円 | 12階 | 40.1㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,950万円 | 83.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,190万円 | 84.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/25 | コスモ東武練馬シティフォルム 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,180万円 | 87.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/12 | ライオンズマンション浮間公園第3 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 5,000万円 | 86.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,690万円 | 82.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | サニーフラット上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 5,180万円 | 87.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、板橋区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は板橋区の平均と比較して32.8%割高です。
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